พูลวิลล่าขายในหัวหิน
กำลังมองหาพูลวิลล่าในหัวหินอยู่ใช่ไหม? ด้านล่างคือพูลวิลล่าพร้อมสระส่วนตัวที่เรามีในตอนนี้ ตั้งแต่วิลล่าครอบครัวขนาดกะทัดรัดราคาประมาณ 3.8 ล้านบาท ไปจนถึงบ้านดีไซน์พิเศษราคามากกว่า 25 ล้านบาท ในทำเลยอดนิยมอย่างซอย 102 ซอย 112 เขาเต่า และแบล็คเมาน์เทน ทีมงานของเรานัดชมได้ทั้งแบบมาดูด้วยตัวเองหรือวิดีโอคอล
Botanica Luxury หัวหิน – พูลวิลล่าสไตล์ Mid-Century Modern แบบ S
พูลวิลล่าสไตล์ Mid-Century Modern ที่ Botanica Luxury หัวหิน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่รวม 250 ตร.ม. บนที่ดิน 500.5 ตร.ม.…
Celessy หัวหิน – พูลวิลล่าโมเดิร์นขาย เริ่ม 5.3 ล้านบาท
พูลวิลล่าเดี่ยวสไตล์โมเดิร์นในหัวหิน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 164–177 ตร.ม. ที่ดิน 76.4–132.5 ตารางวา พร้อมสระส่วนตัวและ…
BelVida Estates หัวหิน – พูลวิลล่า Villa Suasana XL
Villa Suasana XL ที่ BelVida Estates หัวหิน – พูลวิลล่า 3 ห้องนอน สระน้ำเกลือ 4×9 ม. โซลาร์เซลล์ ระบบไฟอัจฉริยะ…
Zermatt หัวหิน ซอย 102 – พูลวิลล่าหรู 4 ห้องนอน ไม่เคยเข้าอยู่
Zermatt หัวหิน ซอย 102 – วิลล่าหรู ไม่เคยเข้าอยู่ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ + ห้องแม่บ้าน 350 ตร.ม. เฟอร์นิเจอร์ครบพร้อม…
ทำไมต้องซื้อพูลวิลล่าในหัวหิน?
หัวหินอยู่ห่างจากกรุงเทพฯ ประมาณ 3 ชั่วโมง มีทั้งชายหาดยาว สนามกอล์ฟมากกว่า 10 แห่ง โรงพยาบาลนานาชาติ และบรรยากาศเมืองเล็กที่ผ่อนคลาย วิลล่าที่มีสระว่ายน้ำส่วนตัวจึงเป็นตัวเลือกยอดนิยมทั้งสำหรับผู้เกษียณ ครอบครัวที่แบ่งเวลาอยู่ไทยและต่างประเทศ และคนที่อยากได้บ้านพักตากอากาศที่ปล่อยเช่าระยะยาวได้ด้วย
ทำเลยอดนิยมสำหรับพูลวิลล่า
- ซอย 102 – ซอย 112: ย่านที่เงียบสงบทางใต้ของตัวเมือง มีโครงการใหม่แบบมีรั้วรอบหลายโครงการ เช่น Zermatt, iBreeze View และ The View by Orchid Palm Homes
- เขาเต่าและหนองแก: ใกล้เขาตะเกียบและชายหาดฝั่งใต้ เป็นที่ตั้งของโครงการหรูอย่าง Detail Khao Tao
- แบล็คเมาน์เทน: วิลล่ารอบสนามกอล์ฟและสวนน้ำแบล็คเมาน์เทน เป็นที่นิยมของนักกอล์ฟ
- ถนนเลี่ยงเมืองหัวหิน – ปราณบุรี: วิลล่าสร้างใหม่ในราคาที่ต่ำกว่า เช่น Celessy และ Kawee
- โครงการระดับไฮเอนด์: Botanica Luxury และ BelVida Estates มีที่ดินแปลงใหญ่ เพดานสูง และสิ่งอำนวยความสะดวกแบบรีสอร์ท
ช่วงราคาทั่วไป
- ฿3.8M – ฿6M: วิลล่า 2–3 ห้องนอนบนที่ดินขนาดเล็ก ส่วนใหญ่เป็นโครงการใหม่นอกตัวเมือง
- ฿9M – ฿17M: วิลล่าครอบครัว 3–4 ห้องนอนในหมู่บ้านจัดสรรที่มีรั้วรอบขอบชิด
- 20 ล้านบาทขึ้นไป: วิลล่าหรูออกแบบโดยสถาปนิกในเขาเต่า Botanica และ BelVida
ราคาอ้างอิงจากประกาศปัจจุบันและเปลี่ยนแปลงบ่อย สอบถามเราเพื่ออัปเดตล่าสุด รวมถึงวิลล่าที่ยังไม่ได้ลงประกาศออนไลน์
ชาวต่างชาติซื้อพูลวิลล่าในไทยได้ไหม?
ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของตัวบ้านได้ แต่ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในชื่อตัวเองไม่ได้ ผู้ซื้อชาวต่างชาติส่วนใหญ่จึงจดทะเบียนเช่าที่ดินระยะยาว (สูงสุด 30 ปี) ควบคู่กับการเป็นเจ้าของตัวอาคาร ซึ่งให้สิทธิ์ที่ชัดเจนที่สำนักงานที่ดิน ควรใช้ทนายความอิสระตรวจสอบโฉนด (ควรเป็นโฉนดครุฑแดง) ใบอนุญาตก่อสร้าง และเงื่อนไขสัญญาเช่าทุกครั้ง อ่าน คู่มือการซื้ออสังหาฯ ในไทยสำหรับชาวต่างชาติ เพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติม
คำถามที่พบบ่อย
พูลวิลล่าในหัวหินราคาเท่าไร?
พูลวิลล่าขนาดเล็ก 2–3 ห้องนอนเริ่มต้นประมาณ 3.8 ล้านบาท วิลล่าครอบครัวในหมู่บ้านจัดสรรส่วนใหญ่ราคา 9–17 ล้านบาท และวิลล่าหรูมักอยู่ที่ 20 ล้านบาทขึ้นไป
ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของพูลวิลล่าในหัวหินได้ไหม?
ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของตัวบ้านได้ แต่ไม่ใช่ที่ดิน รูปแบบที่ใช้กันทั่วไปคือจดทะเบียนเช่าที่ดินสูงสุด 30 ปี ควบคู่กับการเป็นเจ้าของอาคาร ควรให้ทนายความอิสระตรวจเอกสารก่อนวางเงินมัดจำ
ซื้อวิลล่ามีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง?
ตอนโอนมีค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของราคาประเมินราชการ บวกภาษีธุรกิจเฉพาะ (3.3%) หรืออากรแสตมป์ (0.5%) และภาษีหัก ณ ที่จ่าย ฝ่ายไหนจ่ายค่าใช้จ่ายใด ตกลงกันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายในสัญญาซื้อขาย
ปล่อยเช่าพูลวิลล่าได้ไหม?
ได้ การปล่อยเช่าระยะยาวและรายเดือนเป็นเรื่องปกติในหัวหิน ส่วนการเช่าระยะสั้นต่ำกว่า 30 วันอยู่ภายใต้ พ.ร.บ.โรงแรม จึงควรตรวจสอบกฎก่อนปล่อยเช่ารายวัน
นัดชมได้ไหม?
ได้ เรานัดชมได้ทั้งแบบมาดูด้วยตัวเองและวิดีโอคอล ติดต่อเราพร้อมบอกวิลล่าที่สนใจและวันที่คุณอยู่หัวหิน
คุยกับเอเจนต์ในพื้นที่
ยังไม่แน่ใจว่าทำเลไหนเหมาะกับคุณ? โทรหรือ WhatsApp +66 88 100 2244 หรือ ส่งข้อความถึงเรา แล้วเราจะคัดรายการที่ตรงกับงบประมาณและทำเลที่คุณต้องการให้
ดูเพิ่มเติม: คอนโด, บ้าน และ ที่ดิน ในหัวหิน